ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE

  • 東京都練馬区豊玉中四丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 4階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
6,700万円
94.1万円/㎡
相場
6,883万円
96.7万円/㎡
3,532
5,766
8,000
10,235
AI査定結果
推定相場価格
6,883万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,766万円〜8,000万円
81.0万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE
6,700万円（94.1万円/㎡）/ 4階 / 71.19㎡ / 3LDK+WIC+N

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は92.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/136,700万円94.1万円4階 71.19㎡ 3LDK+WIC+N南
2024/10/244,990万円81.2万円1階 61.48㎡ 1LDK+S東
2024/08/196,680万円97.3万円2階 68.66㎡ 3LDK東
2024/08/126,680万円97.3万円2階 68.66㎡ 2SLDK東
2024/05/286,780万円98.7万円2階 68.66㎡ 3LDK東
2024/05/275,180万円84.3万円1階 61.48㎡ 1LDK+S東
2024/03/166,780万円98.7万円2階 68.66㎡ 2SLDK東
2024/03/116,180万円92.2万円2階 67.03㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2024/02/275,680万円93.8万円2階 60.56㎡ 2LDK西
2024/02/275,490万円93.5万円3階 58.72㎡ 2LDK北
2024/02/156,990万円97.7万円2階 71.53㎡ 3LDK南
2024/02/036,480万円96.7万円2階 67.03㎡ 2SLDK西
2024/01/316,480万円95.7万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/01/176,780万円101.1万円2階 67.03㎡ 2SLDK西
2023/12/265,880万円100.1万円3階 58.72㎡ 2LDK北
2023/08/258,780万円96.1万円3階 91.35㎡ 4LDK南
2023/04/116,980万円98.0万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2023/03/016,480万円90.6万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2022/11/156,980万円97.6万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2022/11/076,480万円91.2万円4階 71.09㎡ 3LDK南
2022/08/186,880万円96.8万円4階 71.09㎡ 2LDK+S南
2022/06/176,780万円100.1万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2022/05/166,500万円96.0万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2021/08/176,380万円89.2万円2階 71.53㎡ 3LDK南
2021/07/196,480万円90.6万円2階 71.53㎡ 3LDK南
2020/10/275,199万円75.7万円2階 68.69㎡ 2LDK+S東
2020/10/235,380万円78.3万円2階 68.69㎡ 2LDK+S東
2020/08/225,380万円78.4万円2階 68.66㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅13分 6,700万円94.1万円71.19㎡3LDK+WIC+N4階 / 4階建 南2016年76戸RC
2024/02/23ライオンズ練馬レジデンス
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅11分 6,998万円96.5万円72.52㎡3LDK4階 / 4階建 東2014年61戸RC
2025/01/19プレシス練馬
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅14分 6,380万円77.6万円82.25㎡4LDK1階 / 4階建 西2015年29戸RC
2025/02/14プラウド練馬豊玉イースト
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅13分 6,780万円94.7万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 東2015年50戸RC
2022/12/17オーベル練馬スマーティア
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅12分 6,180万円88.8万円69.58㎡3LDK2階 / 7階建 東2011年62戸RC
2025/05/12リリーゼ練馬中村南
練馬区中村南一丁目
都立家政駅11分 5,290万円94.1万円56.23㎡2LDK3階 / 6階建 南2015年33戸RC
2024/07/01クレヴィア練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 6,580万円97.2万円67.73㎡3LDK2階 / 6階建 東2012年43戸RC
2025/04/17イニシア練馬豊玉
練馬区豊玉南二丁目
練馬駅13分 6,280万円98.0万円64.05㎡3LDK1階 / 7階建 南東2015年38戸RC
2023/07/08イニシア練馬パークサイドステージ
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 7,480万円97.9万円76.37㎡3LDK2階 / 5階建 南2011年76戸RC
2025/03/04レジデンスコート練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 9,080万円119.3万円76.09㎡3LDK5階 / 6階建 南2016年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.7%上昇、練馬区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は練馬区の平均と比較して4.6%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
東京都
186.9万円/㎡
前年比+40.7%
練馬区
98.6万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE
所在地東京都練馬区豊玉中四丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩13分
築年月2016年
階数4階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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